Ile lat mają Polacy, gdy kupują mieszkanie?

Najczęściej pierwsze mieszkanie Polacy kupują w wieku 25-35 lat, co wiąże się z etapem życia, na jakim wtedy się znajdują. Zazwyczaj największy wpływ na podjęcie tej decyzji mają aspekty zawodowe, rodzinne oraz społeczne. W końcu to właśnie w tym wieku ludzie najczęściej zakładają rodziny, chcą się uniezależnić bądź po prostu mają stabilną pracę i coraz lepszą sytuację finansową. Wcześniejsze lata życia wiązały się z wynajmowaniem mieszkania, dzieleniem się lokum ze współlokatorem bądź nawet życiem w domu rodzinnym w Bydgoszczy lub innym mieście.

Stabilniejsza sytuacja finansowa sprawia, że wiele młodych osób chętnie kupuje nowe mieszkania bądź nieruchomości z rynku wtórnego.

Jaki metraż zazwyczaj mają pierwsze mieszkania?

Młodzi ludzie decydują się przede wszystkim na zakup nowych nieruchomości, ponieważ są znacznie bardziej nowoczesne, dużo wygodniejsze i stanowią dobrą inwestycję. Szczególnie gdy porównasz takie obiekty do rynku wtórnego. Poza tym sporym powodzeniem cieszą się mieszkania 2-pokojowe o powierzchni do 40 mkw. Takie nieruchomości zazwyczaj są najtańsze – podobnie jak kawalerki. Dzięki temu ich zakup jest bardziej możliwy do zrealizowania i mniej obciążający dla młodych osób.

Jeśli zakup mieszkania wiąże się z powiększeniem rodziny lub chęcią jej założenia, to dużo częściej kupowane są 3-pokojowe mieszkania. W końcu oferują więcej wygodnej przestrzeni dla całej rodziny. Jednocześnie nie będzie się to wiązało z koniecznością zakupu czegoś większego w przyszłości.

Co młodzi Polacy biorą pod uwagę, kupując mieszkanie?

Podczas wyboru mieszkania kluczowe znaczenie ma rodzaj rynku nieruchomości – szacuje się, że aż 60% młodych ludzi chętniej decyduje się na zakup lokum z rynku pierwotnego. Dlatego jest to jeden z najważniejszych czynników podczas podejmowania decyzji o zakupie mieszkania. Oprócz tego młodzi Polacy zwracają uwagę na cenę danego obiektu. Przede wszystkim ze względu na konieczność wzięcia kredytu hipotecznego.

Podczas wyboru mieszkania ważna jest jego lokalizacja. Wiele osób z chęcią decyduje się na obiekty znajdujące się na przedmieściach – szczególnie rodziny z dziećmi. Istotna jest też odległość od miejsca pracy, bliskość szkół, przedszkoli, punktów usługowych, medycznych i handlowych.

Poza tym dla osób, kupujących pierwsze mieszkanie znaczenie ma jego metraż, liczba pokoi, piętro, obecność windy w budynku oraz kwestie związane z bezpieczeństwem. Właśnie z tego powodu coraz chętniej są wybierane monitorowane obiekty lub zamknięte osiedla. W większych miastach decydujący wpływ mają także miejsca parkingowe.

Artykuł W jakim wieku Polacy kupują pierwsze mieszkanie? pochodzi z serwisu Vanille.pl - Kobiecy blog lifestylowy.

Inwestycje mieszkaniowe Wrocław – czy rynek nieruchomości w mieście się rozwija?

Stolica Dolnego Śląska to wciąż jeden z najważniejszych rynków mieszkaniowych w Polsce. Nic w tym dziwnego – Wrocław jest nieustannie doceniany w licznych konkursach i rankingach oceniających jakość życia w dużych ośrodkach miejskich. W ostatnich latach Wrocław był uznawany m.in. za najlepszą lokalizacją turystyczną w Europie, jako jedyne miasto z naszego kraju trafił na listę „Quality of Living”, a w 2021 r. został wybrany (ex-aequo z Warszawą) najlepszym miastem w Polsce do życia i inwestowania.

Z nagrodami oraz wyróżnieniami związany jest oczywiście rozwój, który obejmował różne obszary miasta. Jednym z najdynamiczniej rosnących segmentów były inwestycje mieszkaniowe Wrocław. Jeszcze do niedawna ta aglomeracja miejska budziła bardzo duże zainteresowanie wśród inwestorów. Mnóstwo osób chciało tutaj ulokować kapitał w nieruchomościach. Na popyt odpowiadała podaż – szybko powstawały nowe lokale, takie jak na przykład mieszkania Zakrzów Wrocław.

W ostatnich miesiącach popyt się zmniejszył. Nie jest to jednak spowodowane czynnikami wewnętrznymi. Na ograniczenie popytu ma wpływ przede wszystkim pogorszenie zdolności kredytowej potencjalnych klientów oraz niepewna sytuacja ogólnogospodarcza. Warto zauważyć, że zmniejszyła się również podaż – niektórzy deweloperzy, zwłaszcza ci działający na niewielką skalę, wstrzymują swoje inwestycje. Takie zjawisko może w przyszłości wywołać lukę podażową, która – w połączeniu z wygaśnięciem czynników ograniczających popyt – prawdopodobnie sprawi, że ceny mieszkań we Wrocławiu osiągną jeszcze wyższe wyniki.

Mieszkania Zakrzów Wrocław i inne okolice – dlaczego warto inwestować?

Zalety Wrocławia, dzięki którym to miasto od lat jest niezwykle atrakcyjne pod kątem inwestowania w nieruchomości, pozostają niezmienne. Szczególnie popularne jest tutaj zjawisko kupowania mieszkań pod wynajem, zarówno ten krótko-, jak i długoterminowy. Na pierwszy z wymienionych wariantów popyt gwarantują turyści, licznie przybywający do Wrocławia, by zwiedzić zabytki, pospacerować po urokliwym rynku i wziąć udział w ciekawych wydarzeniach (np. wyjątkowym Jarmarku Bożonarodzeniowym

Natomiast popyt na wynajem mieszkania na dłuższy termin zapewniają przede wszystkim studenci – Wrocław jest jednym z największych i najpopularniejszych ośrodków edukacyjnych w kraju. Znajduje się to m.in. Uniwersytet Wrocławski oraz Politechnika Wrocławska. Ważny jest również rozwinięty rynek pracy, charakteryzowany jako trzeci pod względem wielkości w Polsce. Swoją siedzibę mają tutaj nie tylko największe korporacje, ale także międzynarodowe start-upy, oferujące atrakcyjne warunki zatrudnienia.

Warto wspomnieć o innych walorach, które zachęcają do inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu. Wspomniane mieszkania na Zakrzowie charakteryzują m.in. rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, bogata oferta kulturalna i sportowa oraz rozwinięty transport publiczny. Nie można zapominać o licznych miejscach rekreacji, pozwalających odpocząć na łonie natury. Wszystko to sprawia, że ceny nieruchomości w stolicy Dolnego Śląska w dłuższej perspektywie będą prawdopodobnie rosnąć – nie tylko ze względu na inflację, ale także wysoki popyt na wygodę życia w nowoczesnych miastach.

Artykuł Wrocław – dlaczego warto tutaj inwestować? pochodzi z serwisu Vanille.pl - Kobiecy blog lifestylowy.