Wrocław – dlaczego warto tutaj inwestować?

Duży potencjał biznesowy, atrakcyjna i rozbudowana infrastruktura, spora liczba ośrodków edukacyjnych, bogata oferta kulturalna czy też nowoczesne podejście do zarządzania administracją publiczną – to tylko kilka cech ośrodków miejskich, które doceniają inwestorzy z rynku nieruchomości. W miastach spełniających te wymagania wartość mieszkań oraz domów może wzrastać nawet w czasie kryzysu. Wrocław jest jednym z nich. Wyjaśniamy, dlaczego warto inwestować w tym mieście.

Inwestycje mieszkaniowe Wrocław – czy rynek nieruchomości w mieście się rozwija?

Stolica Dolnego Śląska to wciąż jeden z najważniejszych rynków mieszkaniowych w Polsce. Nic w tym dziwnego – Wrocław jest nieustannie doceniany w licznych konkursach i rankingach oceniających jakość życia w dużych ośrodkach miejskich. W ostatnich latach Wrocław był uznawany m.in. za najlepszą lokalizacją turystyczną w Europie, jako jedyne miasto z naszego kraju trafił na listę „Quality of Living”, a w 2021 r. został wybrany (ex-aequo z Warszawą) najlepszym miastem w Polsce do życia i inwestowania.

Z nagrodami oraz wyróżnieniami związany jest oczywiście rozwój, który obejmował różne obszary miasta. Jednym z najdynamiczniej rosnących segmentów były inwestycje mieszkaniowe Wrocław. Jeszcze do niedawna ta aglomeracja miejska budziła bardzo duże zainteresowanie wśród inwestorów. Mnóstwo osób chciało tutaj ulokować kapitał w nieruchomościach. Na popyt odpowiadała podaż – szybko powstawały nowe lokale, takie jak na przykład mieszkania Zakrzów Wrocław.

W ostatnich miesiącach popyt się zmniejszył. Nie jest to jednak spowodowane czynnikami wewnętrznymi. Na ograniczenie popytu ma wpływ przede wszystkim pogorszenie zdolności kredytowej potencjalnych klientów oraz niepewna sytuacja ogólnogospodarcza. Warto zauważyć, że zmniejszyła się również podaż – niektórzy deweloperzy, zwłaszcza ci działający na niewielką skalę, wstrzymują swoje inwestycje. Takie zjawisko może w przyszłości wywołać lukę podażową, która – w połączeniu z wygaśnięciem czynników ograniczających popyt – prawdopodobnie sprawi, że ceny mieszkań we Wrocławiu osiągną jeszcze wyższe wyniki.

Mieszkania Zakrzów Wrocław i inne okolice – dlaczego warto inwestować?

Zalety Wrocławia, dzięki którym to miasto od lat jest niezwykle atrakcyjne pod kątem inwestowania w nieruchomości, pozostają niezmienne. Szczególnie popularne jest tutaj zjawisko kupowania mieszkań pod wynajem, zarówno ten krótko-, jak i długoterminowy. Na pierwszy z wymienionych wariantów popyt gwarantują turyści, licznie przybywający do Wrocławia, by zwiedzić zabytki, pospacerować po urokliwym rynku i wziąć udział w ciekawych wydarzeniach (np. wyjątkowym Jarmarku Bożonarodzeniowym

Natomiast popyt na wynajem mieszkania na dłuższy termin zapewniają przede wszystkim studenci – Wrocław jest jednym z największych i najpopularniejszych ośrodków edukacyjnych w kraju. Znajduje się to m.in. Uniwersytet Wrocławski oraz Politechnika Wrocławska. Ważny jest również rozwinięty rynek pracy, charakteryzowany jako trzeci pod względem wielkości w Polsce. Swoją siedzibę mają tutaj nie tylko największe korporacje, ale także międzynarodowe start-upy, oferujące atrakcyjne warunki zatrudnienia.

Warto wspomnieć o innych walorach, które zachęcają do inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu. Wspomniane mieszkania na Zakrzowie charakteryzują m.in. rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, bogata oferta kulturalna i sportowa oraz rozwinięty transport publiczny. Nie można zapominać o licznych miejscach rekreacji, pozwalających odpocząć na łonie natury. Wszystko to sprawia, że ceny nieruchomości w stolicy Dolnego Śląska w dłuższej perspektywie będą prawdopodobnie rosnąć – nie tylko ze względu na inflację, ale także wysoki popyt na wygodę życia w nowoczesnych miastach.